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Aluguel de Imóveis e a Crise

Durante os anos de crise, que afetaram duramente o setor imobiliário, os preços de venda pararam de subir e o mercado de locação foi inundado por imóveis que não foram vendidos. Dessa forma, o que vimos foram reajustes de aluguel variando bem abaixo dos níveis de inflação. Como consequência, o mercado aposentou a “regra de ouro” – que indicava o valor de locação como 0.5% do valor de venda do imóvel – tão comumente usada para calcular valores de locação. Hoje, os valores estão bem mais dependentes do balanço fino entre oferta e demanda – ou seja, situados no entorno do ponto de equilíbrio entre quanto o dono gostaria de cobrar pelo aluguel e quanto o futuro inquilino está disposto a pagar. E

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